Aleja gen. Władysława Sikorskiego, Mokotów, Warszawa
Dwupoziomowy apartament z tarasem na mokotowie
DWUPOZIOMOWY APARTAMENT Z TARASEM NA MOKOTOWIE 94,21 m² | 2 poziomy | taras 11,08 m² | garaż podziemny | komórka lokatorska | duże przeszklenia Z przyjemnością prezentuję dwupoziomowy apartament na sprzedaż, położony przy ul. gen. W. Sikorskiego w Warszawie. Nieruchomość o powierzchni 94,21 m² została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności, przestrzeni i współczesnym stylu życia. Dwa poziomy zapewniają wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, a duże przeszklenia oraz widok na wewnętrzne patio gwarantują dobre doświetlenie i poczucie prywatności. Dodatkowym atutem nieruchomości jest taras o powierzchni 11,08 m². ROZKŁAD POMIESZCZEŃ POZIOM 1 - 55,71 m² Na pierwszym poziomie znajduje się przestronna strefa dzienna, która stanowi naturalne centrum apartamentu. W jej skład wchodzą: • przestronny salon, • otwarta kuchnia, • łazienka, • funkcjonalny schowek pod schodami. Salon z otwartą kuchnią tworzy dużą, komfortową przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości. Charakterystycznym elementem wnętrza jest elegancki, drewniany wentylator sufitowy, który łączy funkcję użytkową z ponadczasowym designem. Praktyczny schowek pod schodami zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania i pozwala zachować porządek w części dziennej. POZIOM 2 - 38,5 m² Drugi poziom pełni bardziej prywatną funkcję. Znajdują się tu: • sypialnia, • łazienka, • otwarty pokój, obecnie wykorzystywany jako pracownia i domowa siłownia. Dodatkowe pomieszczenie daje dużą swobodę aranżacyjną i może zostać przekształcone w drugą sypialnię, gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń hobby. STANDARD Apartament został wykończony w nowoczesnym, ponadczasowym stylu, z naciskiem na funkcjonalność i spójność wnętrz. Na podłogach zastosowano drewno, które nadaje przestrzeni ciepły i elegancki charakter oraz dobrze komponuje się z jasną kolorystyką ścian i zabudowy. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a fakt, że wszystkie okna wychodzą na wewnętrzne patio, zwiększa poczucie prywatności i spokoju. Układ apartamentu pozwala również stosunkowo łatwo dostosować wnętrze do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. DODATKOWO Do apartamentu przynależą: • komórka lokatorska - 15 000 PLN • miejsce postojowe w garażu podziemnym - 45 000 PLN BUDYNEK Budynek został oddany do użytkowania w 2018 roku. Inwestycję zrealizował YIT Development - fiński deweloper z ponad 110-letnią historią działalności, obecny na wielu rynkach europejskich. Nowoczesna architektura, zadbane części wspólne oraz wewnętrzne patio tworzą komfortowe i uporządkowane otoczenie do życia. LOKALIZACJA Lokalizacja przy ul. Sikorskiego na Mokotowie łączy bardzo dobrą komunikację z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się: • sklepy i punkty usługowe, • szkoły i przedszkola, • przychodnie, • przystanki autobusowe, • tereny zielone i rekreacyjne. Dogodny dojazd do centrum oraz pozostałych części Warszawy sprawia, że jest to bardzo dobra propozycja zarówno dla rodzin, par, jak i osób aktywnych zawodowo. To nieruchomość dla osób, które szukają przestronnego, nietypowego mieszkania z wyraźnym podziałem funkcjonalnym, tarasem i możliwością elastycznej aranżacji wnętrza. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację apartamentu. DUPLEX APARTMENT WITH A TERRACE IN MOKOTÓW 94.21 sqm | 2 levels | 11.08 sqm terrace | underground parking | storage unit | large windows It is my pleasure to present this duplex apartment for sale, located on Gen. W. Sikorskiego Street in Warsaw. The property offers 94.21 sqm of interior space and has been designed with functionality, a sense of openness and contemporary living in mind. The two-level layout provides a clear separation between the living and private zones, while large windows and views over the internal courtyard ensure excellent natural light and a greater sense of privacy. An additional advantage of the property is the 11.08 sqm terrace. LAYOUT LEVEL 1 - 55.71 sqm The first level features a spacious living area that forms the natural heart of the apartment. It includes: • spacious living room, • open-plan kitchen, • bathroom, • practical storage space under the stairs. The living room and open kitchen create a large and comfortable space, ideal both for everyday living and for entertaining guests. A distinctive feature of the interior is the elegant wooden ceiling fan, combining functionality with timeless design. The storage area under the stairs provides useful additional space and helps keep the living area well organised. LEVEL 2 - 38.5 sqm The upper level has a more private character. It comprises: • bedroom, • bathroom, • open room currently used as a studio and home gym. The additional room offers considerable flexibility and can easily be adapted into a second bedroom, home office, guest room or hobby space. STANDARD The apartment has been finished in a modern, timeless style, with particular attention paid to functionality and visual consistency. Wooden flooring adds warmth and elegance to the interiors and complements the light colour palette of the walls and built-in furniture. Large windows provide very good natural light, while all windows face the internal courtyard, enhancing the sense of privacy and tranquillity. The apartment’s layout also allows the interiors to be relatively easily adapted to the future owner’s individual needs. ADDITIONAL FEATURES The property includes: storage unit - PLN 15,000 underground parking space - PLN 45,000 BUILDING The building was completed in 2018. The development was delivered by YIT Development, a Finnish developer with over 110 years of experience and a presence across several European markets. Modern architecture, well-maintained common areas and the internal courtyard create a comfortable and well-organised residential environment. LOCATION The location on Sikorskiego Street in Mokotów combines excellent transport links with convenient access to full urban infrastructure. In the immediate area, residents will find: shops and everyday services, schools and kindergartens, medical facilities, bus stops, green and recreational areas. Easy access to the city centre and other parts of Warsaw makes this an excellent option for families, couples and professionals. This property is an ideal choice for those looking for a spacious and distinctive apartment with a clearly defined functional layout, a terrace and flexible interior arrangement options. Please contact me to arrange a private viewing.
- 94,2 m²
- 3 pokoje
- Mieszkanie
1 750 000 zł
18 576 zł/m²
